Notre objectif est de créer deux quartiers durables au cœur de la métropole de Liège. Ce projet est innovant par son ambition environnementale élevée et par la participation citoyenne qu’il propose.
D’après les prévisions, l’Arrondissement de Liège va devoir accueillir environ 45.000 nouveaux logements d’ici 2035. Les Jardins de Beyne Heusay y contribuera en proposant des logements dans un cadre enchanteur.
Sans nier le besoin en logements et pour enrayer la destruction de l’écosystème, nous devons mettre en place un cadre de vie plus durable. Celui-ci implique une démarche globale qui intègre les dimensions sociale, économique et environnementale ainsi que la mise en place d’une gouvernance participative.
Ligne de bus dans un périmètre de 700m avec 20 passages par jours
5 équipements dans un périmètre de 700m
1 école dans un périmètre de 700m
Une gare dans un périmètre de 1 000 m
Min 75% des façades dispose d’un ensoleillement
Réglementation PEB contraignante
Utilisation d’énergie renouvelable
Réversibilité des aménagements
Réseau séparatif des eaux et exutoire naturel
Espace vert sur min 30% du site
Plantation d’espèces indigènes
Moins de 20% de voirie en cul de sac
Stationnement vélo et auto réfléchis
Autonomie architectural encouragé
Espace privatif extérieur pour chaque logement
Min 2 espaces collectifs (jeux, potager, détente…)
Regroupement et tri de déchets
Nouvelles fonctions développées dans le quartier
Min 10% de logements 1ch, 2ch et 3ch
Min 10% de logements pour personne à revenus moyens
Espace public accessible PMR
Participation citoyen, réunion publique
Notre projet d’urbanisation est cohérent et est conçu selon une vision d’ensemble du territoire :
Mixité dans les habitations: Maisons unifamiliales 2-3-4 façades et logements kangourou. R+1+T
Voirie réaménagée depuis le début de la rue Saint-Anne jusqu’à la Ferme Sainte-Anne.
Voirie avec espace sécurisé pour les piétons et cyclistes et entrecoupé de petites placettes conviviales pour casser la monotonie et réduire la vitesse.
Connexion douce avec la ligne 38
Densification du site ARHEM : plantation de nouvelles haies vives indigènes.
Conservation de vues vers le paysages – aération des nouveaux logements
Notre projet d’urbanisation est cohérent et est conçu selon une vision d’ensemble du territoire :
Urbanisation le long de la voirie Saint Anne,
Densité: absence d’outils urbanistiques imposant une densité – Référentiel quartier durable (préconise une densité nette de min. 30 log/ha dans les bourgs, tel que Beyne Heusay)
Superficie de +/- 5,5 ha mais volonté de créer des ouvertures paysagères – densité allégée.
Estimation du nombre de logements: environ 110 logements de type maisons unifamiliales et 40 appartements = 150 logements
Le projet de création des quartiers durables se veut participatif. Un groupe de travail est créé où chaque personne désirant apporter une réflexion sur le projet pourra s’exprimer. Les idées constructives seront retenues et intégrées au projet.
